Les étapes de préparation d’un projet rénovoltaïque

Sélection des projets

Tous les projets sont uniques et n’offrent pas les mêmes rentabilités. La performance du projet dépendra en grande partie du contexte de l’opération.

Le développeur photovoltaïque ou le bureau d’études techniques photovoltaïques s’assurera de collecter un maximum d’informations sur l’environnement de l’opération ainsi que sur les données d’exécution du projet.

Eligibilité technique

Sur la base des éléments fournis par le porteur de projet, ainsi que des documents tels que les DOE (Dossiers des Ouvrages Exécutés), la description et le pré-diagnostic, EPC Solaire vous accompagne pour :

• Description du complexe existant : Analyse détaillée de la structure en place.
• Proposition de complexe à mettre en œuvre : Recommandations pour les modifications nécessaires.
• Identification des parties à rénover : Détermination des zones nécessitant une intervention.
• Évaluation du poids/m² avant et après installation des panneaux photovoltaïques : Analyse des charges existantes et supplémentaires.
• Extraction de la fiche technique : Relevé des informations pertinentes concernant les charges supportées.
• Indication des points d’attention : Vérification des éléments critiques tels que les tôles d’acier nervurées, la charpente, le type de PU, la vérification des matériaux par Recticel, et les exigences ICPE.
• Proposition d’un plan d’implantation : Détermination du nombre de panneaux et de la puissance maximale à installer.

Cette approche garantit une évaluation complète et précise du projet, facilitant ainsi une mise en œuvre optimale.

Pré-étude

Sur la base des éléments transmis par EPC Solaire, le développeur photovoltaïque ou le bureau d’études techniques photovoltaïques décrit la centrale à mettre en œuvre :

• Type de raccordement : Spécification du mode de connexion au réseau.
• Puissance : Détermination de la capacité totale du système.
• Estimation de la production : Évaluation de la puissance produite et de la part autoconsommée.
• Estimation du coût de rénovation : Calcul des coûts de rénovation en se référant à FACE si nécessaire.
• Estimation des coûts des diagnostics : Évaluation des coûts pour les diagnostics de la charpente, de la toiture et de l’installation électrique.
• Estimation du TRI global : Calcul du taux de rentabilité interne du projet.

Si le client valide la proposition estimative, les trois diagnostics (étanchéité, charpente et électrique) doivent être réalisés pour poursuivre le projet.

Diagnostics

Trois diagnostics sont ensuite réalisés :

• Toiture : Pour vérifier les accès, les éléments présents, l’état général de la toiture, les évacuations des eaux pluviales, les lanterneaux, les dispositifs de sécurité, et autres aspects pertinents.
• Charpente : Pour évaluer la solidité de l’ouvrage, ce diagnostic est obligatoire pour s’assurer que la structure peut supporter les charges supplémentaires.
• Électrique : Pour examiner les possibilités de raccordement, les accès aux installations électriques, et d’autres aspects liés à l’intégration des équipements photovoltaïques.

Offre détaillée

Une fois les diagnostics réalisés, les devis préalables sont vérifiés et, si nécessaire, ajustés pour assurer leur conformité. La partie rénovation sera prise en charge par l’entreprise spécialisée en étanchéité, avec une demande de Certificat d’Économies d’Énergie (CEE) si applicable. La partie photovoltaïque sera gérée par le développeur ou par un appel d’offres lancé par le bureau d’études techniques photovoltaïques.

La proposition de taux de rentabilité interne (TRI) sera également révisée si nécessaire. Si le client donne son accord, il valide une lettre de commande, officialisant ainsi la poursuite du processus.

Préparation

Une fois la commande reçue, le développeur :

• Demande les mandats nécessaires.
• Lance les déclarations en mairie, la demande de raccordement, et les missions de coordination (BC).

Les travaux peuvent alors commencer.

Exécution des travaux

Lors de cette étape, les travaux sont réalisés selon les plans établis. Le développeur supervise la coordination des équipes, assure le respect des délais et des normes de qualité, et communique régulièrement avec le client sur l’avancement. Une fois les travaux achevés, une vérification finale est effectuée pour garantir leur conformité.